Steinach 10

Florale Ornamente, Simse, Balkongeländer aus Schmiedeeisen – vor diesem Haus im Steinachviertel stellt man den Koffer erst einmal ab und schaut nach oben. Seine heutige Gestalt bekam es 1897, als der Meraner Baumeister Pietro Delugan es umbaute und um ein Dachgeschoss ergänzte. Dort oben herrschte lange Zeit Dunkelheit, ein Gewirr kleiner Kammern unter dem First. Seit 2025 liegen dort die beiden Ferienwohnungen Loggia und Bellina. Gekauft hat das Dachgeschoss ein junges Ehepaar mit einem Faible für Kunstgeschichte, das gemeinsam mit dem Bozner Architekturbüro NAEMAS die Geschichte des Hauses wieder sichtbar machen wollte. Einbauten und überflüssiges Mauerwerk verschwanden, Fenster wurden vergrößert und neue Öffnungen geschaffen. Alle verwendeten Farbtöne greifen die Palette des Gebäudes während seiner Entstehungszeit auf: rotbraune Kachelöfen, bordeauxrote Zierleisten, graublaue Einbaumöbel und Glasleuchten treffen auf Eichenparkett im Fischgrätmuster. Die historischen Kachelöfen wurden restauriert; in der Bellina ist der Ofen zusätzlich mit elektrischen Heizplatten ausgestattet und sorgt auch an kühlen Abenden wieder für Wärme. In der Loggia wich eine massive Wand einer großen Glasfläche mit Metallstruktur; die zweite Wohnung öffnet sich auf eine Dachterrasse. Wenn der Blick von hier über die Dächer von Meran fällt, wächst die Vorfreude auf die Stadt unten: auf die Laubengänge, die verwinkelten Gassen und darauf, sich hier in aller Seelenruhe treiben zu lassen.

Das mögen wir:

• wie behutsam die historischen Mauern renoviert und mit passenden neuen Elementen versehen wurden. Die Erkergauben wurden instand gesetzt, die Fassade im ursprünglichen Farbton gestrichen, die Holzfenster ersetzt und die verzierten Original-Fenstergriffe wiederverwendet
• dass die mit Blüten- und Blätterformen verzierte Fassade als Inspiration für die Innenräume diente, zu sehen etwa an der Tapete mit Blumenmuster im En-Suite-Bad. Um florale Ornamentik wie die Meraner Palmen an den Wänden anzubringen, wurden eigens entwickelte Malerschablonen verwendet
• das geschwungene Treppenhaus mit den originalen Betonstufen, das bis in den vierten Stock führt, wo die beiden Wohnungen liegen
• die großen Giebelfenster nach Süden, durch die den ganzen Tag Licht in die Räume fällt
• die maßangefertigten Möbel aus eingefärbtem Echtholzfurnier einer lombardischen Manufaktur und die Waschbecken in glänzendem Rot und tiefem Blau
• den Wintergarten und die Dachterrasse: Lieblingsplätze für den ersten Kaffee am Morgen und einen guten Südtiroler Tropfen, um den Tag ausklingen zu lassen
• die Lage im Steinach, dem ältesten Viertel Merans: Es geht aufs 12. Jahrhundert zurück, das Passeirer Tor am Rand stammt aus dem 13. – und der ursprüngliche Charakter ist bis heute geblieben
• dass Meran schon blüht, wenn anderswo noch Winter ist: Palmen und Zypressen unten an der Passer, dahinter die verschneiten Gipfel der Texelgruppe

Gut zu wissen:

• die Ferienwohnung Loggia ist für 4 Personen geeignet. Sie erstreckt sich über 70 Quadratmeter, verfügt über die – namensgebende – Loggia, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und Schlafsofa, auf dem zwei weitere Personen übernachten können
• Bellina bietet 3 Personen Platz: etwa 55 Quadratmeter mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafsofa in der Wohnküche und der großen Dachterrasse mit Blick auf den Pulverturm
• Kinder sind herzlich willkommen
• die beiden Wohnungen liegen im vierten Stock eines historischen Hauses. Ein Aufzug ließ sich hier technisch nicht einbauen, hinauf geht es über das Treppenhaus
• das Haus steht unter Ensembleschutz, die Sanierung des Dachgeschosses wurde 2025 abgeschlossen
• in den Apartments finden sich moderne Bäder mit Regendusche und Fußbodenheizung sowie voll ausgestattete Küchen mit allem, was man braucht, um ein paar Südtiroler Schmankerl zuzubereiten
• die Altstadt, das Kurhaus und die Passerpromenade sind in wenigen Gehminuten erreichbar, gute Restaurants, Cafés und Läden liegen gleich um die Ecke
• Anreise: der Bahnhof Meran ist fußläufig zu erreichen, der nächstgelegene Flughafen ist Bozen (35 Kilometer), international geht es über Innsbruck oder Verona

Foto Credits: Tobias Kaser